১ সেপ্টেম্বর ২০২৫ থেকে কার্যকর নতুন নিয়ম, জমি কেনাবেচায় মিলবে বড় সুবিধা – Land Registry New Rules

নতুন সরকারের উদ্যোগে ১ সেপ্টেম্বর থেকে জমি রেজিস্ট্রির জন্য নতুন নিয়ম কার্যকর হচ্ছে, যা সাধারণ মানুষকে আর্থিক ও প্রশাসনিকভাবে বড় ধরনের সহায়তা দেবে। আগে যেখানে জমি রেজিস্ট্রি করাতে প্রচুর টাকা ও সময় খরচ হতো, এবার তা মাত্র 100 খরচে করা সম্ভব হবে। এই পদক্ষেপ দেশের জমি সংক্রান্ত প্রশাসনিক প্রক্রিয়াকে সহজ ও স্বচ্ছ করবে।

নতুন নিয়মের মূল বিষয়

নতুন নিয়ম অনুযায়ী, জমি রেজিস্ট্রি করার জন্য পারিবারিক সদস্য তালিকা বা পরিবারিক রেজিস্টার বাধ্যতামূলক করা হয়েছে। এর অর্থ, জমির মালিকানা বন্টনের আগে পরিবারের সকল সদস্যের নাম সার্কেল অফিসার অফিস থেকে তৈরি করা রেজিস্টারে অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে। এই তালিকা না থাকলে জমি রেজিস্ট্রি করা সম্ভব হবে না।

এই প্রক্রিয়ার মাধ্যমে সরকার নিশ্চিত করতে চাইছে যে জমির বণ্টন সুস্পষ্ট ও বৈধ হবে এবং পারিবারিক বিরোধ বা মামলা কম হবে।

জমি রেজিস্ট্রি করার ধাপসমূহ

১. পারিবারিক সদস্য তালিকা তৈরি:

• নিকটস্থ সার্কেল অফিসে আবেদন করতে হবে।

• অফিসের কর্মীরা আবেদনপত্র যাচাই করে তালিকা তৈরি করবেন।

• অনুমোদন পাওয়ার পরই রেজিস্ট্রি প্রক্রিয়া শুরু করা যাবে।

২. 100 স্ট্যাম্প সংগ্রহ ও জমি রেজিস্ট্রি:

• অনুমোদন পাওয়ার পর রেজিস্ট্রি অফিসে যেতে হবে।

• এখানে মাত্র 100-এর স্ট্যাম্প ক্রয় করে জমির বণ্টন ও মালিকানা নিবন্ধন করা হবে।

• অফিসের কর্মীরা জমির কাগজপত্র যাচাই করবেন। সমস্ত কাগজপত্র সঠিক থাকলে জমির বণ্টন কানুন অনুযায়ী বৈধ ধরা হবে।

নতুন নিয়মের সুবিধা

• সস্তায় রেজিস্ট্রি: আগে যেখানে জমি রেজিস্ট্রিতে বড় অর্থ খরচ হতো, এবার মাত্র ₹100।

• প্রশাসনিক ঝামেলা কমবে: পরিবারিক তালিকার মাধ্যমে জমির মালিকানা স্পষ্টভাবে নির্ধারণ হবে।

• বৈধতা নিশ্চিত: সমস্ত কাগজপত্র যাচাইয়ের পর বণ্টন আইন অনুযায়ী বৈধ হবে।

• সুবিধাজনক প্রক্রিয়া: মানুষকে বিভিন্ন অফিসে ঘুরে বেড়ানোর প্রয়োজন হবে না।

প্রভাব ও গুরুত্ব

এই নতুন নিয়ম বিশেষ করে বিভাজিত জমি বা পারিবারিক সম্পত্তি বণ্টন সংক্রান্ত বিরোধ কমাতে সাহায্য করবে। মানুষের জন্য এটি আর্থিক ও প্রশাসনিক সহজতা নিয়ে আসবে। বিশেষ করে ছোট শহর ও গ্রামের লোকেরা এই নতুন নিয়ম থেকে সরাসরি উপকৃত হবেন।