কোটি টাকা দিলেও ভারতের এই পাঁচটি রাজ্যে বাইরের লোকেরা জমি কিনতে পারবেন না, জানুন কোন কোন রাজ্য রয়েছে তালিকায়

ভারতে সবার একটা বাড়ি করার স্বপ্ন থাকে। নতুন বাড়ি বানানো বা কেনার আগে সেখানকার পরিবেশ ভালো থাকা খুবই জরুরী। আপনিও যদি ভ্রমণের সৌখিন হন এবং কখনো পাহাড়ি এলাকায় গিয়ে থাকেন, এবং সেখানে জমি কিনতে চান, তাহলে আপনাকে কিন্তু কিছু বিষয় মাথায় রাখতে হবে। একটি গবেষণায় জানা গেছে মানুষ জনাকীর্ণ এলাকায় না থাকতে চেয়ে শান্তিপূর্ণ এবং পাহাড়ি জায়গায় বেশি থাকতে চান। এখানেই মানুষ বেশি বাড়ি তৈরি করতে চান। কিন্তু আপনারা হয়তো জেনে অবাক হবেন ভারতে এমন কিছু সুন্দর রাজ্য রয়েছে যেখানে কোটি টাকা দিয়ে চাইলেও আপনি জমি কিনতে পারবেন না। বাইরে থেকে এসে সেই সমস্ত রাজ্যে কিন্তু কোনভাবেই থাকা যায় না। আজকে আমরা খবরে সেই জায়গাগুলির নাম বলতে চলেছি আপনাকে।

মেঘালয় থেকে শুরু করে হিমাচল প্রদেশ, ভারতে এমন বেশকিছু রাজ্য আছে যেখানে বাইরে থেকে জমি কেনার উপরে একটা নিষেধাজ্ঞা রয়েছে। আপনি যদি এখানকার বাড়ি কিনতে চান তাহলে এখানে আইনে কিছু নিয়ম রয়েছে যা আপনাকে মেনে চলতে হবে। যদি আপনি এই সমস্ত রাজ্যে বাড়ি কিনতে চান তাহলে এই নিয়ম আপনাকে পালন করতেই হবে। আপনাদের জানিয়ে রাখি, এই রাজ্য গুলিতে শুধুমাত্র সম্পত্তি কেনার উপরে নিষেধাজ্ঞাই নয়, এখানকার লোকেরা কিন্তু অন্য কোন রাজ্যের কোন ব্যক্তির কাছে জমি বিক্রি করতে পারেন না। তাহলে চলুন জেনে নেওয়া যাক বিস্তারিতভাবে।

হিমাচল প্রদেশ

যদি আপনি হিমাচল প্রদেশের রাজ্যের বাইরে থেকে থাকেন এবং এই রাজ্যে জমি কেনার পরিকল্পনা করে থাকেন, তাহলে কিন্তু এটা কোনভাবেই সম্ভব নয়। হিমাচল প্রদেশের প্রজাস্বত্ব এবং জমি সংস্কার বিধি আপনাকে মেনে চলতে হবে। জমি সংস্কার বিধি ১৯৭৫ এর অধীনে আপনাকে এই রাজ্যে জমি কিনতে হবে। প্রথমে আগে রাজ্য সরকারের কাছে আপনাকে আবেদন করতে হবে এবং তারপর যদি রাজ্য সরকার আপনার আবেদন বিবেচনা করে, হলে আপনাকে সর্বাধিক ৫০০ বর্গমিটার পর্যন্ত জমি কেনার অধিকার দেওয়া হয়। তবে আপনি এই রাজ্যে কোন কৃষি জমি কিনতে পারবেন না। আপনি এখানে কোন কৃষি কাজ করতে পারবেন না।

উত্তর-পূর্বের রাজ্যে রয়েছে সমস্যা

উত্তর পূর্বে অনেকগুলি এমন রাজ্য রয়েছে যেখানে বহিরাগতরা জমি কিনতে পারেন না। অরুণাচল প্রদেশ নাগাল্যান্ড মিজোরাম মেঘালয় সিকিম এবং মনিপুর রাজ্যে কিন্তু এইভাবে জমি কেনা যায় না। এমনকি উত্তর-পূর্বের বাসিন্দারা একে অপরের রাজ্যে জমি কিনতে পারেন না। একই সঙ্গে নাগাল্যান্ডে কাশ্মীরের মতো বিশেষ ব্যবস্থা রয়েছে। ১৯৬৩ সালে ভারতে অন্তর্ভুক্ত হওয়ার পরে এই রাজ্যে একটি নতুন বিধান এবং বিশেষ অধিকার দেওয়া হয়েছিল। এর ফলে এমন বেশ কিছু বিষয় রয়েছে যেখানে নাগাল্যান্ডে হস্তক্ষেপ করা যায় না।

সিকিম এবং অরুণাচল প্রদেশে কিনতে পারবেন না জমি

আপনাদের জানিয়ে রাখি শুধুমাত্র সিকিমের বাসিন্দারাই কিন্তু সিকিমে জমি কিনতে পারেন। ভারতীয় সংবিধানের ৩৭১ নম্বর ধারা অনুযায়ী সিকিমে একটি বিশেষ বিধান রয়েছে যা বহিরাগতদের কাছে জমি বিক্রি নিষিদ্ধ করে রাখে। অন্যদিকে অরুণাচল প্রদেশ এই মুহূর্তে একটি বিখ্যাত পর্যটন স্থান হয়ে উঠেছে। সেই কারণে এই রাজ্যে জমি কেনার কোন অনুমতি নেই। এই জায়গাগুলি ছাড়াও মিজোরাম মেঘালয় জম্মু-কাশ্মীর এবং মনিপুরে আপনারা জমি কিনতে পারবেন না সহজে।