মোটামুটি চাকরি পেয়ে গেলে নিজের বাসস্থান এবং পরিবারের সুরক্ষার জন্য একটি নিজের বাড়ি তৈরি করার চেষ্টা করেন প্রত্যেক মানুষ। কিন্তু এই মূল্যবৃদ্ধির বাজারে প্রথমে জায়গা জমির দাম এবং তারপরে বাড়ি তৈরির খরচ নিজের সঞ্চয়ের টাকা থেকে করা প্রায় অসম্ভব হয়ে উঠেছে। তাই আজকাল মানুষ ব্যাংক থেকে বাড়ি তৈরীর লোন নিয়ে বাড়ি তৈরীর কাজে নেমে যান। বিভিন্ন ব্যাঙ্ক আকর্ষণীয় সমস্ত হোম লোন অফার করে। বর্তমানে দেশের সবচেয়ে বড় রাষ্ট্রায়ত্ত ব্যাংক স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া এই হোম লোন প্রসঙ্গে একটি নতুন নোটিশ জারি করেছে যা অবশ্যই আপনার জানা উচিত। প্রকৃতপক্ষে, SBI তার গ্রাহকদের হোম লোনে ৬৫ BSP পর্যন্ত ছাড় দিচ্ছে। যে ছাড় দেওয়া হচ্ছে তা হোম লোন, ফ্লেক্সিপে, এনআরআই, নন-স্যালারি ইত্যাদিতে প্রযোজ্য। তবে এই অফার সীমিত সময়ের জন্য।
ব্যাঙ্কের বর্তমান এক্সটার্নাল বেঞ্চমার্ক রেট হল ৯.১৫ শতাংশ৷ এসবিআই যে এই হোম লোনে ৬৫ BSP পর্যন্ত ছাড় দিচ্ছে, তা ৩১ শে ডিসেম্বর পর্যন্ত প্রযোজ্য। যাদের CIBIL স্কোর ৭৫০ থেকে ৮০০ বা তার বেশি, তাদের জন্য ব্যাঙ্ক সুদের হারে ৫৫ bps পর্যন্ত ছাড় দিচ্ছে। অর্থাৎ ছাড়ের পর গ্রাহকদের জন্য ৮.৬০ শতাংশ হার প্রয়োগ করা হবে। আর ৭০০ থেকে ৭৪৯ এর মধ্যে CIBIL স্কোরসহ হোম লোনে ৬৫ bps ছাড় দেওয়া হবে। অর্থাৎ ছাড়ের পর সুদের হার ৮.৭০ শতাংশ। ছাড় না থাকলে দিতে হত ৯.৩৫ শতাংশ।
তবে ৬৫৯ থেকে ৬৯৯ এর মধ্যে CIBIL স্কোরসহ হোম লোন গ্রহীতারা সুদের হারে কোনও ছাড় পাবেন না। তবে যাদের ক্রেডিট স্কোর ৫৫০ থেকে ৬৪৯ তাদের ৩০ bps ছাড় দিতে হবে অর্থাৎ ৯.৪৫ শতাংশ হারে সুদ দিতে হবে। তাই আপনি যদি SBI থেকে হোম লোন নেওয়ার কথা ভাবেন তাহলে একদম দেরি করবেন না।
